Ege Yapı İcra Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, ilk etapta 26 milyon dolarlık yatırımla Missafir’in sistemine dahil olduklarını belirterek, “Kiralık dairelerimizi zaten döşemiştik. Missafir ile bunu farklı bir boyuta taşıyoruz. Yatırımlarımız kademeli olarak artacak” dedi.
Dünyada seyahat yönünün değiştiğini, müşterilerin yerel çözümler aradığını söyleyen Kabadayı, “İnsanlar artık otel dışında kendilerine yaşam alanı arıyor. Anlara otellerden daha fazla ilgi. Kiralama sektörü tüm dünyada hızla büyüyor” dedi. Yaklaşık 1 yıl önce Ege Yapı Teknolojik Teşebbüsler AŞ’yi kurduklarını hatırlatan Kabadayı, “Bu yatırım bizim için önemli bir adım. Teknoloji girişimlerine yatırımlarımız artarak devam edecek.”
Evde konaklama denilince akla gelen ilk marka olmak istediklerini söyleyen Missafir’in kurucusu ve CEO’su Mehmet Yüksel, bugün 26 milyon dolarlık bir değerleme rakamına ulaştıklarını ve pay oranlarının artacağını belirtti. kademeli yatırımlarla. Koç Üniversitesi’nin fonu ve Ege Yapı’nın katılımıyla 28 melek yatırımcı dışında 30 yatırımcıya ulaştıklarını kaydeden Yüksel, Türkiye’nin yanı sıra KKTC, Karadağ ve Hırvatistan’da olduklarını söyledi.
Geçen yıl yüzde 1100’lük bir büyüme yakaladıklarını ve hedeflerinin iki yıl içinde Orta ve Doğu Avrupa’da büyümek olduğunu belirten Yüksel, “5 yılda dünyanın ‘en büyüğü’ olmaya koşuyoruz. Bu topraklardan çıkan büyük bir marka olacağız” dedi. Dünyadaki trendin konut kiralama sistemine kaydığını belirten Yüksel, “Otellerin rakibi değiliz, açıklarını kapatıyoruz. markalar da bu sistemi tercih etmeye başladı” dedi.
Missafir olarak evlerini kısa, orta ve uzun dönem kiralamak isteyen ev sahiplerine süreçteki tüm sorunları çözerek tam profesyonel destek sağladıklarını belirten Yüksel, kendilerini daha fazla kar fırsatı sunan bir işletme olarak nitelendirdi. aynı zamanda. Ev sahiplerinin gerginlik yaşamadan gelirlerini maksimize etmeyi hedeflediklerini kaydeden Yüksel, “Küçük dokunuşlarla konutların değerini yüzde 200’e varan oranlarda artırıyoruz.
Portföyümüzde 2 bin 300 konut var” dedi. Hizmet bedelini rezidans sahibinden aldıklarını anlatan Mehmet Yüksel, misafirler için işletme esasını sağlayan profil idaresinde ücretin yüzde 15, tam idare modelinde ise yüzde 30 olduğunu belirtti. Sistemi kullanan kiracıların yüzde 80’inin yabancı olduğunu anlatan Yüksel, bu dönemde en çok Rus, İngiliz, Alman ve Ortadoğu vatandaşlarının ev kiraladığını belirtti.
Yüksel’in verdiği bilgiye göre Fransız ve İngiliz gibi Batılı misafirler Galata ve Karaköy gibi bölgeleri tercih ederken, Arap misafirler Nişantaşı’nı tercih ediyor. Yüksel, sisteme dahil olanların yüzde 25-30’unun yabancı uyruklu olduğunu belirtti. Marka olarak 4,5 yıl önce pazara girdiklerini hatırlatan Yüksel, dünyada olduğu gibi Türkiye’de de pazarın genişlediğini söyledi.
“Önerilerin %85’ini alamıyoruz”
Mehmet Yüksel, “Bu nedenle portföye eklenmek üzere birçok konut teklifi geliyor. Ev sahibinin tek başına yapamayacağı birçok alanda da hizmetlerimiz mevcuttur. Bu yüksek hizmet seviyesi ve yüksek getiri nedeniyle ekosistemimize dahil olmak isteyen birçok konut önerisi bulunmaktadır. Ancak şu anda gelen arzın yüzde 10-15’i ama biz onu da hizmete alıyoruz. Mesleki kriterlerimiz, sakinlerimizin ve misafirlerimizin potansiyel beklentileri doğrultusundaki bakış açımız gereği yüzde 85-90’ını reddetmek durumunda kalıyoruz.”
